| 企業名 |
株式会社DYM |
|---|---|
| 雇用形態 |
正社員 |
| 試用期間 | 試用期間なし |
| 業務内容 |
【概要】 近年、M&A案件の増加に伴い、売手企業が保有する不動産（店舗、自社ビル、マンションなど）の売却相談が増加しています。 当ポジションではこれらの案件に対応し不動産売買のプロセスを検討し、企業様の状況に合わせて不動産の売買方法を決め成功に導いていただきます。 【職務概要】 現物のアセット（例：一棟マンション、商業不動産、ビルディング等）を通じて、富裕層・投資家・法人のお客様への提案・交渉・契約締結を担当します。 また、売却までにおける一連のプロセス構築から全体のマネジメントまで多岐にわたる事業立ち上げとして業務にアサインを頂きます。 現在、M＆A案件は複数進行中のため、即戦力として活躍いただける環境です。 【職務詳細】 ・売手企業が所有する不動産の仲介業務 ・一棟マンション、商業不動産、個人ビルなどの売却案件のクロージング ・富裕層、投資家、法人向けの売買仲介業務,仲介会社との交渉 ・売却相談に基づく物件の市場調査、価格査定、提案資料の作成、レンダー交渉 ・売却プロセス全体の構築とマネジメント（販売代理店網の構築、契約締結からクロージングまで） ・不動産バリューアップ・収益化対応・開発推進 ・売却方針の検討と決定（M＆Aでの企業売却 or 不動産売買での売却等） 【職務変更の可能性について】 当社規定による（当社グループでは、あらゆる業務に携わっており、ご志向次第では他グループ会社への出向・転籍の可能性はあります。） 【魅力／やりがいと感じていただきたいこと】 ・ベース給も一定あり、インセンティブも営業利益の20％（成約1件目5％、2件目10％、3件目以降20％）の為、初年度から1500万円、2年目2000万以上の報酬受給が可能 ・不動産知見があるメンバーが現状少ない為、M＆A不動産仲介のパイオニアとしてヒーローになれる環境であること ・売手側のソーシング部隊もいる為、今までのご経験での買手企業の人脈のマッチングでクロージング業務の割合が多い ・M＆Aの知識も身に付く為高付加価値人材に成長が出来る ・DYMはグループ売上約400億の規模で22期目・毎年黒字無借金経営をしており、どんどん成果に応じて給料が上がり易い環境である 【勤務地】 ▼四つ橋線西梅田駅から （1）西梅田駅南改札口を出て左斜め前方向に直進 （2）ドージマ地下センター（DOTICA）入口を直進 （3）近鉄堂島ビル『C83』出口が見えたら地上へ。出口右手のビルが近鉄堂島ビルです。 （4）ビル入口のエスカレーターで1階へ、左手に曲がりエレベーターで19階です。 |
| 応募条件 |
【必須（MUST）】 ・不動産売買仲介の実務経験丸3年以上 （例：一棟マンション、商業不動産の売買経験） ・ディベロッパー・銀行等で不動産売買に係る営業経験丸3年以上 【歓迎（WANT）】 ・不動産バリューアップ経験 ・不動産開発企画 ・売却案件における収支計算 ・仲介会社への交渉やレンダー対応経験 |
| 勤務地 |
大阪府 大阪市北区堂島2丁目2-2 最寄駅: JR東西線・学研都市線 北新地駅から徒歩2分 大阪メトロ四つ橋線 西梅田駅から徒歩3分 |
| 給与・報酬 |
想定年収800万円～2500万円 想定月収50万円～ 特記事項: 時間外労働の有無にかかわらず、60時間分の時間外手当として150,000円～を支給 【給与】 月収：500,000円～（住宅手当込みの金額。下記詳細） ▼固定残業代採用 （1）基本給 320,000円（2の手当を除く額） （2）時間外手当（時間外労働の有無に関わらず、60時間分の時間外手当として150,000円を支給）みなし残業60時間 （3）住宅手当（2駅ルール以内） ※上記に加えて別途インセンティブ（～20％）を成約時に発生する営業利益に応じて支給 ※インセンティブの詳細は下記記載。 【インセンティブについて】 成約した案件の手数料のうち、個人営業利益の20％をインセンティブとして個人に支給（12ヶ月分割） 最初の1件目は通常インセンティブの5％、2件目が10％、3件以降は満額の支給とする。 |
| 就業時間 |
9:00～19:00 休憩時間: 120分 |
| 休暇・休日 |
・完全週休2日制（土日） ・祝日、有給休暇（入社半年後に10日間）、夏季・年末年始休暇、慶弔休暇 ・休日日数：120日以上 |
| 待遇・福利厚生 |
健康保険,厚生年金保険,労災保険,雇用保険 交通費: 交通費支給あり（2万円／月まで） 諸手当: ・資格取得支援・手当あり ・社宅・住宅手当あり（3万円／月） ・転勤手当 特記事項: 【待遇・福利厚生】 ・育休、産休、復職制度あり ・飲食割引 ・社内マッサージ ・予防接種 【受動喫煙対策】 全面禁煙 【受動喫煙防止情報】 屋内受動喫煙対策: 対策あり 対策: 禁煙 特記事項: 敷地内での喫煙禁止 |
| こだわり条件 |
学歴不問 即日スタート 経験者優遇 駅から徒歩5分以内 週休2日制 土日祝日休み 交通費支給 社会保険完備 住宅手当 育児支援制度 その他特別制度あり その他、営業・事務 など
|
