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BCホールディングス株式会社											

正社員										

【募集ポジション】
グループ会社として出店に特化したコンサルティングを展開してきた「店舗開発ジャパン」を、この度、ビズキューブ・コンサルティング株式会社に吸収合併。
これにより、物件収集・店舗開発支援の知見を加え、出店戦略の立案から設計・施工までをワンストップで対応できる体制が整いました。
新たに開設した「物件開発部」の仲介営業担当として、出店用地をお探し中の企業様と、入居テナントを探している物件オーナーや撤退テナントとのベストマッチングを目指してください。

【業務内容】
ビズキューブ・コンサルティングは元々、テナント賃料の適正化コンサルティングを主業としてきた会社ですが、現在は出店時の用地開発、内装工事、退去時の貢献テナント付け、M&Aの仲介までワンストップでサービスを提供しています。

私たち物件開発部は、その中でも店舗開発に特化したコンサルティング部門として、物件情報収集・仲介、物件評価・マーケット調査（ターゲット層・競合状況）、契約サポートはもちろん、入居後の店舗管理業務アウトソーシングまでトータルサポートしています。
今回募集しているのは、出店用地をお探し中の企業様と、入居テナントを探している物件オーナーや撤退テナントとを仲介する営業です。

▼具体的には
・募集物件、および撤退予定物件の情報収集
・現入居テナント企業／および物件オーナーとの関係構築
・出店希望企業の開拓、物件提案
・契約書の締結
・引き渡し
・これらに付随する事務タスク全般

その他、施工部門と連携した現状回復工事の手配、M&A仲介事業との協働など、状況により、主体的かつスピーディーなアクションが求められます。

【当社の特徴】
当社最大の特徴は、賃料適正化コンサルティングやM&A仲介事業を通じて、市場に出回る前の「撤退物件」の情報を保有していることにあります。数多くの出店、コンサルティングを手掛けてきた当社ならではの情報ネットワーク、提案力によって、成功確度の高い居抜き出店が可能となっています。

【キャリアパス】
営業部門でリーダーやマネージャーを目指して頂くことはもちろん、専門性を身につけ、賃料適正化のコンサルタントやM&Aコンサルタントへとキャリアチェンジすることも可能です。
また、実績は多くありませんが、ご志向によっては事業会社の垣根を跨いで、海外や人事領域のコンサルティングへとグループ内でキャリアパスを描く方もいます。

【入社後の研修制度】
小規模な組織ですので、出店支援経験の豊富な部門責任者や先輩社員からOJTを中心に業務の流れをレクチャーしていきます。
独り立ちしてからは、物件・案件単位で都度相談をしながら、スキル、専門性の向上をサポートします。

【このポジションの魅力】
▼強固な顧客ネットワーク
クライアントは全国に店舗・事業を展開する大手ナショナルチェーンが中心。会社としてはおよそ4000社のお取引先があり、うち300社強が上場企業。物件開発部としても既に500社の窓口があり、今回の合併により一気に拡大をしていきます。
業種は飲食、小売、美容、福祉、カーディーラー、ドラッグストア、物流、学習塾などと多岐にわたりますが、いずれも既に賃料適正化等で実績のある顧客であり、営業担当を通じて、店舗開発部門の決裁者層へアプローチすることが可能です。
また、M&Aアドバイザリー事業の開始によって、より撤退を検討している物件の情報が入りやすい環境が整っていきます。

▼サステナブルな撤退仲介という新たなマーケットをつくれる
既存の居抜きマッチングサービスは、質の低い物件を数多く取り扱うモデルとなっており、結果的に経営難に陥る店舗を多く発生させているのではないか、という問題意識を持っています。
我々の知見、幅広い顧客ネットワーク、複合的なソリューションを活用し、成功確度の高い優良な次のテナントへと循環させていくことで、店舗ビジネス業界全体の繁栄を支援するという、「サステナブルな店舗経営」を実現していく醍醐味があります。

▼新規事業やマネジメントポストなどチャンスが豊富
当社は第二創業期を迎えており、社内では様々な業務改善プロジェクトが走っています。2025年4月から始めるM&Aアドバイザリー事業のほかにも、これまでの賃料適正化事業で蓄積されたビッグデータを用いたTech事業なども構想しており、それに伴い組織も拡大予定。
安定した経営基盤がありながらも、事業や組織の立ち上げに関わるチャンスがあるソリッドベンチャーを目指しています。

【Q&A】
Q：部署の雰囲気は？
A：出店サポート、入居中の管理アウトソーシング、仲介の3チームに分かれており、いずれも大人な落ち着いた雰囲気の部署です。仲介のチームは部門責任者（元大手外食チェーン店舗開発責任者）、先輩営業（仲介営業経験者）、アシスタントの少数精鋭。互いの距離が近くざっくばらんに話せる環境です。

【勤務地】
・原則転勤なし（2017年以降入社者において会社都合の転勤実績なし）
・リモート制度あり（週1回）
・直行直帰可

【必須要件】
・学歴不問
・基本的なPCスキル
・以下いずれかで少しでも業務経験のある方（年数は不問）
　- 店舗物件の仲介/リーシング/サブリース/M&A営業
　- テナント側の店舗開発/新店立ち上げ/エリアマネージャー
　- 厨房機器や空調設備、広告など店舗に関わる商材の法人営業

【歓迎要件】
・居抜き物件の取り扱い経験
・原状回復工事の手配経験、知識
・宅建士有資格者歓迎

【求める人物像】
・信頼関係構築に優れ、社内外で協力者をつくることが得意な方
・成長意欲が高く、チャレンジ精神旺盛、スピーディーに業務を進められる方
・ロジカルさと人情味（臨機応変さ）のバランス感覚があり、マルチタスクが得意な方

東京都 新宿区西新宿1-24-1 
最寄駅: 各線 新宿駅から徒歩5分

想定年収400万円～550万円
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特記事項: 年俸制（12分割にてお支払）
残業手当：有（30h分は上記年収に含む）

9:00～18:00
休憩時間: 60分
特記事項: 所定労働時間8時間
※30h以上の残業、および22時以降の就業を原則禁止するなど施策を強化しています

・休日：完全週休二日制（土曜・日曜・祝日）
・休暇：GW、夏季休暇、年末年始休暇、慶弔休暇、産前産後休暇、特別休暇、有給休暇　※2024年度実績：年間休日128日
　有給休暇は入社半年経過後10日付与（1時間単位での取得が可能）
・その他：オリジナル休暇制度「私だけ定休日」

健康保険,厚生年金保険,労災保険,雇用保険
交通費: 通勤費支給

諸手当: 通勤手当：会社規定に基づき支給（非課税範囲内で全額支給）
慶弔手当（結婚／出産／弔事）
出張手当

特記事項: 【福利厚生】
定期健康診断、インフルエンザ予防接種補助、ウォーターサーバー、常備薬、マッサージチェア（新宿のみ）、社会貢献型職域販売「クローズドマート」の利用制度など
退職金：無　※選択制確定拠出年金制度（401ｋ）

【受動喫煙防止情報】
屋内受動喫煙対策: 対策あり
対策: 禁煙
特記事項: 屋外での喫煙場所あり